Надоело делить жилье с родственниками? Хочется больше самостоятельности, или просто вы приезжий и пока не имеете своего собственного жилья? А может вы студент? Или просто приехали покорять столицу!
В общем, вам нужно отдельное жилье в Москве. И вы решили снять квартиру. Однокомнатную, конечно. Чтобы минимум затрат, максимум свободы. Финансовые возможности пока скромные, поэтому вы ищите жилье эконом класса. У вас есть возможность найти подходящее жилье самостоятельно или обратиться к риэлтерам.
Первый вариант на сначала кажется более привлекательным в основном из-за минимальных материальных затрат на все это предприятие. Однако в этом случае вам стоит запастись терпением и набраться сил.
Второй вариант — требует немалых вложений. Зачастую фирмы посредники берут за свои услуги сумму размером в стоимость ежемесячной платы выбранной вами квартиры. Зато вам удастся избежать всех тягот, связанных с выискиванием подходящего варианта. Еще важный момент — если ваша задача аренда однокомнатной квартиры — сезонность. То есть время, в которое вы снимаете квартиру может сыграть либо на ваш кошелек, либо против.
По ежегодным наблюдениям, которые ведут специальные агентства, арендная плата за однокомнатные квартиры, вообще любое жилье, начинает стремительно расти. Это связано с ростом потенциальных арендаторов (студенты приезжают учиться, мигранты приезжают на заработки). Будьте готовы к тому, что за самую скромную однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве в это время с вас потребуют от 25 тысяч рублей. Аренда однокомнатной квартиры бизнес-класса выльется в 40 тысяч.
Вы пытаетесь снять однокомнатную квартиру, при этом сэкономив? Одна из возможностей — обещание хозяину этой квартиры снимать ее длительное время. Зачастую люди идут на уступки в цене, не так то просто найти положительных аккуратных квартиросъемщиков. Поэтому, если вы зарекомендуете себя с лучшей стороны, у вас есть шансы, что ваш хозяин снизит арендную плату за вашу однокомнатную квартиру.
Средними районами и самыми «ходовыми», там, где чаще всего пытаются снять квартиры в Москве остаются Западный и Юго-Западный округа столицы. Такая популярность понятна — это экологически чистые районы, здесь развита инфраструктура. Новые элитные дома дают полное ощущение, что вы в центре. Хотя аренда квартир здесь ниже.
Самые неблагоприятные районы по аренде это Бескудниковский район, Западное Бирюлево и так называемая Капотня один из 12 районов Юго-Восточного округа.
В общем, вариантов много, главное рассчитать свои силы и возможности!
Почасовая аренда квартир
Хотите провести конфиденциальную встречу? Переговоры или романтический вечер, да просто встретиться с друзьями вне дома — тогда ваш выбор почасовая аренда жилья!
Зачем тратить лишние деньги на суточную аренду квартиры или номер в гостинице! Арендовать квартиру с почасовой оплатой просто и удобно, а главное, дешевле! Вы оплачиваете только тот отрезок времени, который проведете там. Особенно выигрывает такой вариант, если квартира нужна на час-два.
Сейчас найти фирму, предоставляющую такую услугу, как почасовая аренда квартир легко. Всевозможные объявления пестрят разнообразием предложений. От элитных квартир в центральных районах, до апартаментов эконом класса. Посреднические фирмы, занимающиеся предоставлением такого вида аренды, гарантируют полный сервис и, что иногда немаловажно, полную анонимность. Здесь не потребуют документов для заселения, здесь нет видеосъемки, как в любой гостинице. Да и свободы у таких квартиросъемщиков гораздо больше — в отличие от гостиничных номеров, где известна информация о клиенте и вход после 23.00 в гостиницу ограничен.
Фирмы же предлагают полный спектр сопутствующих услуг. Предварительная уборка помещения, средства гигиены, банные принадлежности, безалкогольные напитки, иногда даже минимальный набор продуктов — все это входит стоимость аренды. Выбор квартиры, способной удовлетворить все ваши пожелания, можно сделать прямо на месте — у фирмы-посредника по фотографиям. Если же у вас срочная почасовая аренда квартиры, в таком случае вы должны сделать свой заказ хотя бы за два часа до вашего желаемого заселения. Это условие большинства таких фирм. На цену за почасовую аренду квартиры влияет и количество человек, на которых снимается квартира. А некоторые фирмы вообще ограничивают количество потенциальных клиентов за один раз, включая в договор такой пункт: «только на двоих». Зачастую каждый последующий час пребывания в арендованной квартире вам обойдется чуть ли не в два раза дешевле основной цены. Цена зависит и от того времени суток, когда вы собираетесь эту квартиру посетить.
Минимальные ставки на почасовую аренду квартир в Москве от одной тысячи рублей за первые два часа до 15 тысяч и выше. Зависит от уровня предоставляемого жилья — эконом класс или элитные квартиры и коттеджи и его удаленности от центра. В августе отмечался небольшой подъем арендных ставок. Это характерно для осеннего периода. К октябрю эти ставки обычно снижаются.
Связанные записи
- Что делать горожанину, который мечтает о собственном доме?
Мечты, мечты…
Небольшой дом на полтора-два этажа, с гаражом, с балконом, с двором, засеянным травой или выложенным плиткой, но обязательно с цветами на клумбах, можно без огорода, но с бассейном или прудом. Да и еще с беседкой, где можно ужинать теплыми летними вечерами, - так или приблизительно так выглядит мечта каждого второго из тех, кто еще [...]
- Что важно знать об ипотечном кредите?
Банки хотят заработать, заемщики хотят сэкономить. Каков же выход? В наши дни на рынке ипотечного кредитования можно встретить сотни различных предложений от десятков крупных банков. Конкуренция между банками очень жесткая. И борьба за заемщика очень часто ведется на поле процентов. Чем проценты ниже, тем сильнее об этом гласит реклама. Но процентная ставка по кредиту, как [...]
- Спасительная коммуналка
Планировавшим купить квартиру в Евпатории с помощью ипотечного кредита, эксперты предлагают рассмотреть вариант с покупкой комнат в коммуналках.
На данный момент спрос на этот сегмент недвижимости востребован. Кто же покупает такую недвижимость? В первую очередь это люди с проблемами в трудоустройстве, молодые семьи и иногородние, которые покупают этот вид жилья своим детям-студентам. Кроме того, комната может [...]
- Сложности, возникающие при покупке жилья в кредит
Даже собрав полный пакет документов, необходимых для получения одобрения банка по выдаче ипотечного кредита, покупатель (заемщик) не гарантирует себе полное решение вопроса с приобретением жилья.
К сожалению, далеко не каждую квартиру или дом можно приобрести в кредит.
Банки, выдающие кредиты, предъявляют довольно жесткие требования к приобретаемому жилью. Это обусловлено, в первую очередь, стремлением банка свести к минимуму [...]
- Оформляем ипотеку: краеугольная сказка
Залог недвижимого имущества, как один из популярных способов гарантии исполнения денежного обязательства кредитора к должнику, начал получать особую популярность на этапе становления финансового капитала во многих странах постсоветского пространства. Ипотека получила дату своего рождения в конце7 - начале 6 вв. до н.э. «Ипосом» древние греки называли должника перед кредитором своего земельного участка. На границе подобных [...]