Недвижимость в Евпатории

Планировавшим купить квартиру в Евпатории с помощью ипотечного кредита, эксперты предлагают рассмотреть вариант с покупкой комнат в коммуналках.
На данный момент спрос на этот сегмент недвижимости востребован. Кто же покупает такую недвижимость? В первую очередь это люди с проблемами в трудоустройстве, молодые семьи и иногородние, которые покупают этот вид жилья своим детям-студентам. Кроме того, комната может быть востребована, если необходима доплата при размене жилья.
Большое значение в спросе на коммуналки на рынке недвижимости имеют те, кто до кризиса хотел купить квартиру, имел при себе сумму денег, достаточную для получения ипотеки, но в результате перешел на менее дорогостоящую коммуналку. Это связано, в первую очередь, с тем, что человек осознает, что не сможет выплачивать кредит на недвижимость. В этом случае покупка недорогой комнаты является более продуктивным вложением средств, нежели аренда.
Приобретение комнаты всегда было хорошим началом для улучшения жилищного вопроса в будущем. Прибавим к этому еще тот факт, что такой вид жилья одновременно и самый доступный (учитывая снижение цены в этом сегменте в 2−3 раза).
Из чего составляется цена на комнату в коммунальной квартире? Главную роль играют малонаселенность, социальное окружение, месторасположение и метраж. Стоит отметить еще один немаловажный фактор. Если продаваемая комната имеет площадь 12−19 квадратных метров, находится в 2-комнатной квартире, с хорошими соседями и транспортной доступностью, то такое жилье вполне можно перестроить в двухкомнатную квартиру (если удастся выкупить у соседей вторую комнату). Кажется, что это замечательная замена ипотеке.
Если не хочется жить в коммуналке, хочется иметь отдельную квартиру, но пока на нее нет средств, возможно купить квартиру малосемейного типа (малосемейку). Чаще всего малосемейка по планировке похожа на «минихрущевку», там есть отдельная кухня и санузел. Такая недвижимость в Евпатории стоит не намного дороже комнаты в коммуналке, а разница в стоимости объясняется возможностью более удобного проживания и независимостью от соседей.

Связанные записи

• Что делать горожанину, который мечтает о собственном доме?
  Мечты, мечты… Небольшой дом на полтора-два этажа, с гаражом, с балконом, с двором, засеянным травой или выложенным плиткой, но обязательно с цветами на клумбах, можно без огорода, но с бассейном или прудом. Да и еще с беседкой, где можно ужинать теплыми летними вечерами, - так или приблизительно так выглядит мечта каждого второго из тех, кто еще [...]
• Что важно знать об ипотечном кредите?
  Банки хотят заработать, заемщики хотят сэкономить. Каков же выход? В наши дни на рынке ипотечного кредитования можно встретить сотни различных предложений от десятков крупных банков. Конкуренция между банками очень жесткая. И борьба за заемщика очень часто ведется на поле процентов. Чем проценты ниже, тем сильнее об этом гласит реклама. Но процентная ставка по кредиту, как [...]
• Сложности, возникающие при покупке жилья в кредит
  Даже собрав полный пакет документов, необходимых для получения одобрения банка по выдаче ипотечного кредита, покупатель (заемщик) не гарантирует себе полное решение вопроса с приобретением жилья. К сожалению, далеко не каждую квартиру или дом можно приобрести в кредит. Банки, выдающие кредиты, предъявляют довольно жесткие требования к приобретаемому жилью. Это обусловлено, в первую очередь, стремлением банка свести к минимуму [...]
• Оформляем ипотеку: краеугольная сказка
  Залог недвижимого имущества, как один из популярных способов гарантии исполнения денежного обязательства кредитора к должнику, начал получать особую популярность на этапе становления финансового капитала во многих странах постсоветского пространства. Ипотека получила дату своего рождения в конце7 - начале 6 вв. до н.э. «Ипосом» древние греки называли должника перед кредитором своего земельного участка. На границе подобных [...]
• Недвижимость в Евпатории: мини-бум на фоне кризиса
  [caption id="attachment_48" align="alignleft" width="300" caption="Недвижимость Евпатории"][/caption] Крымский рынок недвижимости после летнего сезона  заметно оживился.  Рост спроса наблюдается не только на коммерческую недвижимость (квартиры, которые находятся в курортной зоне), но и просто на жилые квартиры.  Специалисты говорят, что это вызвано желанием обзавестись  "реальными ценностями" и страхом перед инфляцией. Крымский рынок жилой  недвижимости отличается высокой динамикой цен.  С одной [...]

Tags: Статьи о недвижимости