Недвижимость в Евпатории

Наше государство пока не планирует строить собственное, федеральное и муниципальное жилье и отдавать его своим гражданам, которые нуждаются в жилье. Предоставлять жилье для военнослужащих и служащих государственного аппарата — это государство обязано безо всяких специальных национальных проектов.

Ипотечное кредитование, которое очень активно обсуждается, в действительности является обыкновенной финансовой операцией, причем выгодной и с очень низкими рисками. Нельзя говорить, что жилье стало доступнее при ставках по кредиту от 8 до 18%. Для Москвы объемы выдаваемых ипотечных кредитов выросли в разы, но это скорее финансовая операция по сбережению и инвестированию средств, нежели решение жилищных проблем. Поскольку рост цены квадратного метра жилья в Москве существенно превышает текущие проценты по выдаваемому кредиту. На территории основной России ипотека далеко не везде работает. Не смотря на то, что ситуация на рынке жилья в провинциальной части движется по образу Москвы.

Коррупция и дополнительные расходы также ложатся на строителей жилья. Эти вещи очень хорошо всем известны. Взятки берутся напрямую, выдаются выплаты в различные подставные внебюджетные фонды, оплата работы специалистов энергетиков и газовщиков выставляется дороже в 2 — 3 раза. В частности, подключение дома к электросетям в Москву превышает 350 долларов за 1 квадратный метр.

Видно, что проблем с реализацией национального проекта «Доступное жилье» ещё много. И если подобная ситуация в Москве, то получить кредит на покупку жилья в Евпатории еще сложнее.
Решения, которые могут снять остроту проблемы с жильем: — Фактическое снижение реальных процентных ставок по ипотеке. — Стимулирование частного строительства, путем выделения земельных участков под строительство, с использованием системы целевого кредитования для строительства жилья, через группу доверенных банков. — Федеральная поддержка новых ресурсосберегающих строительных технологий — льготное налогообложение для строительных компаний, осуществляющих строительство доступного жилья.

Связанные записи

• Что делать горожанину, который мечтает о собственном доме?
  Мечты, мечты… Небольшой дом на полтора-два этажа, с гаражом, с балконом, с двором, засеянным травой или выложенным плиткой, но обязательно с цветами на клумбах, можно без огорода, но с бассейном или прудом. Да и еще с беседкой, где можно ужинать теплыми летними вечерами, - так или приблизительно так выглядит мечта каждого второго из тех, кто еще [...]
• Что важно знать об ипотечном кредите?
  Банки хотят заработать, заемщики хотят сэкономить. Каков же выход? В наши дни на рынке ипотечного кредитования можно встретить сотни различных предложений от десятков крупных банков. Конкуренция между банками очень жесткая. И борьба за заемщика очень часто ведется на поле процентов. Чем проценты ниже, тем сильнее об этом гласит реклама. Но процентная ставка по кредиту, как [...]
• Спасительная коммуналка
  Планировавшим купить квартиру в Евпатории с помощью ипотечного кредита, эксперты предлагают рассмотреть вариант с покупкой комнат в коммуналках. На данный момент спрос на этот сегмент недвижимости востребован. Кто же покупает такую недвижимость? В первую очередь это люди с проблемами в трудоустройстве, молодые семьи и иногородние, которые покупают этот вид жилья своим детям-студентам. Кроме того, комната может [...]
• Сложности, возникающие при покупке жилья в кредит
  Даже собрав полный пакет документов, необходимых для получения одобрения банка по выдаче ипотечного кредита, покупатель (заемщик) не гарантирует себе полное решение вопроса с приобретением жилья. К сожалению, далеко не каждую квартиру или дом можно приобрести в кредит. Банки, выдающие кредиты, предъявляют довольно жесткие требования к приобретаемому жилью. Это обусловлено, в первую очередь, стремлением банка свести к минимуму [...]
• Оформляем ипотеку: краеугольная сказка
  Залог недвижимого имущества, как один из популярных способов гарантии исполнения денежного обязательства кредитора к должнику, начал получать особую популярность на этапе становления финансового капитала во многих странах постсоветского пространства. Ипотека получила дату своего рождения в конце7 - начале 6 вв. до н.э. «Ипосом» древние греки называли должника перед кредитором своего земельного участка. На границе подобных [...]

Tags: Статьи о недвижимости