16
Oct
Author: admin // Category:
Статьи
Красивый, уютный, а главное — собственный! — дом в Евпатории… Разве не об этом мечтает каждый?
Вы давно шли к тому, чтобы ваша мечта претворилась в жизнь. Наконец, у вас появилась такая возможность — построить дом своей мечты.
Вы давно придумали, как будет выглядеть ваше жилище, из какого материала будут стены, крыша, окна. Вы готовы прямо сейчас приступить к работе…. Read more...
Связанные записи
- Что делать горожанину, который мечтает о собственном доме?
Мечты, мечты…
Небольшой дом на полтора-два этажа, с гаражом, с балконом, с двором, засеянным травой или выложенным плиткой, но обязательно с цветами на клумбах, можно без огорода, но с бассейном или прудом. Да и еще с беседкой, где можно ужинать теплыми летними вечерами, - так или приблизительно так выглядит мечта каждого второго из тех, кто еще [...]
- Что важно знать об ипотечном кредите?
Банки хотят заработать, заемщики хотят сэкономить. Каков же выход? В наши дни на рынке ипотечного кредитования можно встретить сотни различных предложений от десятков крупных банков. Конкуренция между банками очень жесткая. И борьба за заемщика очень часто ведется на поле процентов. Чем проценты ниже, тем сильнее об этом гласит реклама. Но процентная ставка по кредиту, как [...]
- Спасительная коммуналка
Планировавшим купить квартиру в Евпатории с помощью ипотечного кредита, эксперты предлагают рассмотреть вариант с покупкой комнат в коммуналках.
На данный момент спрос на этот сегмент недвижимости востребован. Кто же покупает такую недвижимость? В первую очередь это люди с проблемами в трудоустройстве, молодые семьи и иногородние, которые покупают этот вид жилья своим детям-студентам. Кроме того, комната может [...]
- Сложности, возникающие при покупке жилья в кредит
Даже собрав полный пакет документов, необходимых для получения одобрения банка по выдаче ипотечного кредита, покупатель (заемщик) не гарантирует себе полное решение вопроса с приобретением жилья.
К сожалению, далеко не каждую квартиру или дом можно приобрести в кредит.
Банки, выдающие кредиты, предъявляют довольно жесткие требования к приобретаемому жилью. Это обусловлено, в первую очередь, стремлением банка свести к минимуму [...]
- Оформляем ипотеку: краеугольная сказка
Залог недвижимого имущества, как один из популярных способов гарантии исполнения денежного обязательства кредитора к должнику, начал получать особую популярность на этапе становления финансового капитала во многих странах постсоветского пространства. Ипотека получила дату своего рождения в конце7 - начале 6 вв. до н.э. «Ипосом» древние греки называли должника перед кредитором своего земельного участка. На границе подобных [...]
16
Oct
Author: admin // Category:
Статьи
Планировавшим купить квартиру в Евпатории с помощью ипотечного кредита, эксперты предлагают рассмотреть вариант с покупкой комнат в коммуналках.
На данный момент спрос на этот сегмент недвижимости востребован. Кто же покупает такую недвижимость? В первую очередь это люди с проблемами в трудоустройстве, молодые семьи и иногородние, которые покупают этот вид жилья своим детям-студентам. Кроме того, комната может быть востребована, если необходима доплата при размене жилья.
Большое значение в спросе на коммуналки на рынке недвижимости имеют те, кто до кризиса хотел купить квартиру, имел при себе сумму денег, достаточную для получения ипотеки, но в результате перешел на менее дорогостоящую коммуналку. Это связано, в первую очередь, с тем, что человек осознает, что не сможет выплачивать кредит на недвижимость. В этом случае покупка недорогой комнаты является более продуктивным вложением средств, нежели аренда.
Приобретение комнаты всегда было хорошим началом для улучшения жилищного вопроса в будущем. Прибавим к этому еще тот факт, что такой вид жилья одновременно и самый доступный (учитывая снижение цены в этом сегменте в 2−3 раза).
Из чего составляется цена на комнату в коммунальной квартире? Главную роль играют малонаселенность, социальное окружение, месторасположение и метраж. Стоит отметить еще один немаловажный фактор. Если продаваемая комната имеет площадь 12−19 квадратных метров, находится в 2-комнатной квартире, с хорошими соседями и транспортной доступностью, то такое жилье вполне можно перестроить в двухкомнатную квартиру (если удастся выкупить у соседей вторую комнату). Кажется, что это замечательная замена ипотеке.
Если не хочется жить в коммуналке, хочется иметь отдельную квартиру, но пока на нее нет средств, возможно купить квартиру малосемейного типа (малосемейку). Чаще всего малосемейка по планировке похожа на «минихрущевку», там есть отдельная кухня и санузел. Такая недвижимость в Евпатории стоит не намного дороже комнаты в коммуналке, а разница в стоимости объясняется возможностью более удобного проживания и независимостью от соседей.
Связанные записи
- Что делать горожанину, который мечтает о собственном доме?
Мечты, мечты…
Небольшой дом на полтора-два этажа, с гаражом, с балконом, с двором, засеянным травой или выложенным плиткой, но обязательно с цветами на клумбах, можно без огорода, но с бассейном или прудом. Да и еще с беседкой, где можно ужинать теплыми летними вечерами, - так или приблизительно так выглядит мечта каждого второго из тех, кто еще [...]
- Что важно знать об ипотечном кредите?
Банки хотят заработать, заемщики хотят сэкономить. Каков же выход? В наши дни на рынке ипотечного кредитования можно встретить сотни различных предложений от десятков крупных банков. Конкуренция между банками очень жесткая. И борьба за заемщика очень часто ведется на поле процентов. Чем проценты ниже, тем сильнее об этом гласит реклама. Но процентная ставка по кредиту, как [...]
- Сложности, возникающие при покупке жилья в кредит
Даже собрав полный пакет документов, необходимых для получения одобрения банка по выдаче ипотечного кредита, покупатель (заемщик) не гарантирует себе полное решение вопроса с приобретением жилья.
К сожалению, далеко не каждую квартиру или дом можно приобрести в кредит.
Банки, выдающие кредиты, предъявляют довольно жесткие требования к приобретаемому жилью. Это обусловлено, в первую очередь, стремлением банка свести к минимуму [...]
- Оформляем ипотеку: краеугольная сказка
Залог недвижимого имущества, как один из популярных способов гарантии исполнения денежного обязательства кредитора к должнику, начал получать особую популярность на этапе становления финансового капитала во многих странах постсоветского пространства. Ипотека получила дату своего рождения в конце7 - начале 6 вв. до н.э. «Ипосом» древние греки называли должника перед кредитором своего земельного участка. На границе подобных [...]
- Недвижимость в Евпатории: мини-бум на фоне кризиса
[caption id="attachment_48" align="alignleft" width="300" caption="Недвижимость Евпатории"][/caption]
Крымский рынок недвижимости после летнего сезона заметно оживился. Рост спроса наблюдается не только на коммерческую недвижимость (квартиры, которые находятся в курортной зоне), но и просто на жилые квартиры. Специалисты говорят, что это вызвано желанием обзавестись "реальными ценностями" и страхом перед инфляцией.
Крымский рынок жилой недвижимости отличается высокой динамикой цен. С одной [...]
16
Oct
Author: admin // Category:
Статьи
Залог недвижимого имущества, как один из популярных способов гарантии исполнения денежного обязательства кредитора к должнику, начал получать особую популярность на этапе становления финансового капитала во многих странах постсоветского пространства. Ипотека получила дату своего рождения в конце7 — начале 6 вв. до н.э. «Ипосом» древние греки называли должника перед кредитором своего земельного участка. На границе подобных земель ставили вывеску (ипотеку — «подпорку») с надписью должника и залогодателя.
Если Вы решили подобрать себе выгодные условия ипотечного займа, то Вам надо начать со следующего: — ознакомьтесь кредиторами. Это наиболее ответственный шаг — выбор программы ипотеки. Конечно, в выборе Вас может склонить в ту или иную сторону, такой фактор, как ставка кредита. Но не торопитесь. Зачастую, современные программы кредитования нацелены не на кредитора, и не на залогодержателя, они нацелены на окупаемость массой. То есть, Вас может подкупить описание ипотечной программы, но, не сама программа. — ознакомьтесь с условиями по сроку гашения. Обладаете ли Вы возможностью оплачивать кредит столь продолжительное, либо не столь длительное время. — рассчитайте свою потребительскую корзину. Не редко, что покупатель квартиры в кредит, не может потом свести концы с концами, оплачивая вовремя кредитный займ. — рассмотрите альтернативы кредитования, возможно, к примеру, кредит с залогом не квартиры, а Вашей автомашины более будет для Вас подходящим. — подготовьте заранее весь список документов, нужных и не очень. У 40% людей, которые решили оформить ипотеку, затягивают с оформлением по причине отсутствия каких либо документов или справок, Данный факт может негативно сложиться на отношениях с продавцом. — при покупке жилья в Евпатории, не пожалейте время и денег на проверку продавца на факт мошенничества. Банк или иное учреждение кредитования, не будет рассматривать Вашу заявку, если обнаружит, что в оформленном заложенном имуществе есть незаконные нюансы. — оцените экономическую стабильность в стране.
Рынок ипотечного кредитования растет и развивается. Мировой финансовый кризис сделал существенную подножку данной форме кредитования, отбросив на стартовые позиции 2004 г. развитие ипотеки в странах с развивающимся капитализмом и рыночными отношениями. По оценкам мировых аналитиков, большое будущее видится за земельной ипотекой и ипотекой водных и воздушных судов. Данная форма кредитования развиваться будет, процент кредитования будет зависеть от существующего экономического положения в стране, и если Вы будете учитывать все вышеуказанные факторы, Вы никогда не прогадаете, взяв ипотечный займ. Вы не только получите место под солнцем, но и испытаете те удивительные чувства, которые овладевают полноценным собственником недвижимости.
Связанные записи
- Что делать горожанину, который мечтает о собственном доме?
Мечты, мечты…
Небольшой дом на полтора-два этажа, с гаражом, с балконом, с двором, засеянным травой или выложенным плиткой, но обязательно с цветами на клумбах, можно без огорода, но с бассейном или прудом. Да и еще с беседкой, где можно ужинать теплыми летними вечерами, - так или приблизительно так выглядит мечта каждого второго из тех, кто еще [...]
- Что важно знать об ипотечном кредите?
Банки хотят заработать, заемщики хотят сэкономить. Каков же выход? В наши дни на рынке ипотечного кредитования можно встретить сотни различных предложений от десятков крупных банков. Конкуренция между банками очень жесткая. И борьба за заемщика очень часто ведется на поле процентов. Чем проценты ниже, тем сильнее об этом гласит реклама. Но процентная ставка по кредиту, как [...]
- Спасительная коммуналка
Планировавшим купить квартиру в Евпатории с помощью ипотечного кредита, эксперты предлагают рассмотреть вариант с покупкой комнат в коммуналках.
На данный момент спрос на этот сегмент недвижимости востребован. Кто же покупает такую недвижимость? В первую очередь это люди с проблемами в трудоустройстве, молодые семьи и иногородние, которые покупают этот вид жилья своим детям-студентам. Кроме того, комната может [...]
- Сложности, возникающие при покупке жилья в кредит
Даже собрав полный пакет документов, необходимых для получения одобрения банка по выдаче ипотечного кредита, покупатель (заемщик) не гарантирует себе полное решение вопроса с приобретением жилья.
К сожалению, далеко не каждую квартиру или дом можно приобрести в кредит.
Банки, выдающие кредиты, предъявляют довольно жесткие требования к приобретаемому жилью. Это обусловлено, в первую очередь, стремлением банка свести к минимуму [...]
- Недвижимость в Евпатории: мини-бум на фоне кризиса
[caption id="attachment_48" align="alignleft" width="300" caption="Недвижимость Евпатории"][/caption]
Крымский рынок недвижимости после летнего сезона заметно оживился. Рост спроса наблюдается не только на коммерческую недвижимость (квартиры, которые находятся в курортной зоне), но и просто на жилые квартиры. Специалисты говорят, что это вызвано желанием обзавестись "реальными ценностями" и страхом перед инфляцией.
Крымский рынок жилой недвижимости отличается высокой динамикой цен. С одной [...]