По предварительным предсказаниям государственных и частных застройщиков, в Омской области в 2010 году будет воздвигнуто и подключено в эксплуатацию более трехсот квадратных метров жилья. Сооружение трех тысяч новых домов стало вероятным благодаря инициативе Совета глав муниципальных образований, который ввел в План действий правительства города свежие механизмы, которые заставят недвижимость в Омске численно возрасти.
Правительственное регулирование рынка недвижимости
Виталий Эрлих, министр строительства Омской области, уверен, что существенный упор нужно делать на личное строительство, ибо оно, во-первых, устойчиво при имеющейся в данное время в стране финансовой нестабильности, во-вторых, востребовано населением. Доля индивидуального домостроения в 2008 году составляла 47,8%, в 2009 — уже 55,7%, что позволяет вести речь о развитии в Омске малоэтажного строительства.
Таким образом, в 2010 году благодаря государственной помощи приобретения жилья и строительства более полутора тысяч семей смогут отказаться от трат, которые требует аренда квартир в Омске, приобретя частично за счет собственных средств частный дом. Более ста миллионов рублей планируется выделить из государственного бюджета России на снабжение жильем молодых семей, причем в большинстве эпизодов молодые семьи избирают индивидуальные жилые дома.
Перспективы жилищного строительства
В рамках программы «Социальное развитие Омска до 2012 года» предусмотрено выделение 73 миллионов рублей социальных выплат на персональное строительство и приобретение недвижимости в Омске за государственный счет. Такая знающая федеральная политика разрешит удержать обитателей города, большую часть которых составляет перспективная трудовая сила, в Омске. В некоторых прочих городах России нехватка недвижимости принуждает население иммигрировать из-за высокой арендной платы.
Виталий Эрлих надеется, что до 2012 года Правительство Сибирского федерального округа сможет снабдить личным домом более восьмидесяти процентов жителей города благодаря содействию малоэтажного жилищного строительства. Этого будет всецело достаточно, чтобы выполнить задачи, поставленные перед руководством города региональным правительством по умножению уровня жизни жителей Омска.
Прогнозы в отношении жилищного рынка
По предсказаниям экспертов рынка омской недвижимости, до 2015 года на территории области будет введено в эксплуатацию почти что 3,8 млн. кв. м жилья. 52 процента этого объема жилых площадей придется на индивидуальный сектор.
Предполагается, что за последующие пять лет реализации долгосрочной жилищной программы в Омске общее число денежных поступлений из всех источников финансирования превысит 8,3 млрд. рублей. 36 процентов этой суммы будет выделено из областного бюджета. Успех подобных планов определен тесным сотрудничеством органов исполнительной власти Омской области, муниципальных образований и вкладчиков.